Chấp thuận chủ trương đầu tư là gì? – Khi nào cần xin ?

Chấp thuận chủ trương là cụm từ thường được nhắc tới trong quá trình thực hiện các dự án có quy mô lớn hoặc có yếu tố nhạy cảm về đất đai, môi trường, an ninh. Đây là một thủ tục quan trọng, mang tính quyết định bước đầu đối với nhiều dự án.

Vậy chấp thuận chủ trương đầu tư là gì, trường hợp nào bắt buộc phải xin và ai là cơ quan có thẩm quyền quyết định? Cùng tìm hiểu ngay dưới đây.

….

1️⃣ Chấp thuận chủ trương đầu tư là gì?

Chấp thuận chủ trương đầu tư là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, quyết định cho phép nhà đầu tư thực hiện một dự án đầu tư tại Việt Nam.

Nói cách dễ hiểu:
👉 Đây là bước “gật đầu cho phép về định hướng”, trước khi nhà đầu tư tiến hành các thủ tục chi tiết như cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, giao đất, cho thuê đất, cấp phép xây dựng…

🤔 Chấp thuận chủ trương đầu tư là chấp thuận những nội dung gì?

Theo quy định của Luật Đầu tư, cơ quan nhà nước sẽ chấp thuận về:

• Mục tiêu;

• Địa điểm thực hiện

• Quy mô dự án

• Tiến độ thực hiện

• Thời hạn hoạt động

• Hình thức đầu tư

• Nhà đầu tư

• Và các cơ chế đặc biệt khác để thực hiện dự án.

Theo một ý nghĩa khác, chấp thuận chủ trương đầu tư là quá trình đánh giá, lựa chọn nhà đầu tư và dự án; xem xét sự phù hợp giữa nhà đầu tư, dự án với tình hình kinh tế, xã hội.

 

2️⃣ Ai có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư

Căn cứ theo Luật Đầu tư, việc chấp thuận chủ trương được thực hiện bởi 3 cơ quan sau:

• Quốc Hội
• Thủ tướng chính phủ
• UBND cấp tỉnh

 

3️⃣ Khi nào cần xin chấp thuận chủ trương đầu tư?

Theo Luật Đầu tư hiện hành, nhà đầu tư bắt buộc xin chấp thuận chủ trương đầu tư trong các trường hợp sau:

🔹 Dự án do Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư

1. Dự án đầu tư ảnh hưởng lớn đến môi trường hoặc tiềm ẩn khả năng ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường, bao gồm:

– Dự án đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ đầu nguồn, rừng phòng hộ biên giới từ 50 ha trở lên; rừng phòng hộ chắn gió, chắn cát bay và rừng phòng hộ chắn sóng, lấn biển từ 500 ha trở lên; rừng sản xuất từ 1.000 ha trở lên;

2. Dự án đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước từ 02 vụ trở lên với quy mô từ 500 ha trở lên;

3. Dự án đầu tư có yêu cầu di dân tái định cư từ 20.000 người trở lên ở miền núi, từ 50.000 người trở lên ở vùng khác;

4. Dự án đầu tư có yêu cầu áp dụng cơ chế, chính sách đặc biệt cần được Quốc hội quyết định.

 

🔹 Dự án do Thủ tướng Chính phủ chấp thuận

1. Dự án đầu tư không phân biệt nguồn vốn thuộc một trong các trường hợp sau đây:

– Dự án đầu tư có kinh doanh đặt cược, ca-si-nô (casino), trừ kinh doanh trò chơi điện tử có thưởng dành cho người nước ngoài;

– Dự án đầu tư phù hợp với quy định của pháp luật về di sản văn hóa không phân biệt quy mô diện tích đất, dân số thuộc phạm vi khu vực bảo vệ I của di tích được cấp có thẩm quyền công nhận là di tích quốc gia đặc biệt thuộc Danh mục di sản thế giới.

– Nhà máy điện hạt nhân

2. Dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ viễn thông có hạ tầng mạng, trồng rừng, xuất bản, báo chí;

3. Dự án đầu tư khác thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc quyết định đầu tư của Thủ tướng Chính phủ theo quy định của pháp luật.

 

🔹 Dự án do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận

– Dự án đầu tư xây dựng nhà ở (để bán, cho thuê, cho thuê mua), khu đô thị không phân biệt quy mô sử dụng đất hoặc quy mô dân số;

– Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh sân gôn (golf);

– Dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện tại đảo và xã, phường, thị trấn biên giới; xã, phường, thị trấn ven biển; khu vực khác có ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh.

4️⃣ Trường hợp không cần xin chấp thuận chủ trương đầu tư

Nhà đầu tư không cần xin chấp thuận chủ trương đầu tư nếu:

✔️ Dự án không thuộc các nhóm nêu trên
✔️ Không sử dụng đất Nhà nước giao/cho thuê
✔️ Không thuộc ngành nghề đầu tư có điều kiện đặc biệt
✔️ Quy mô vốn nhỏ, không ảnh hưởng đến quy hoạch

👉 Với các trường hợp này, nhà đầu tư có thể xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) trực tiếp hoặc thậm chí không cần IRC (đối với nhà đầu tư trong nước).

….

5️⃣ Một số lưu ý quan trọng cho nhà đầu tư

⚠️ Xác định sai trường hợp có thể khiến hồ sơ bị trả lại
⚠️ Chưa có chấp thuận chủ trương nhưng đã triển khai dự án là vi phạm
⚠️ Thời gian xin chấp thuận chủ trương thường kéo dài, cần chuẩn bị kỹ

👉 Việc được tư vấn đúng ngay từ đầu giúp tiết kiệm chi phí, thời gian và tránh rủi ro pháp lý.

Như vậy, với những dự án đầu tư thuộc trường hợp phải xin chủ trương theo quy định, cần phức thực hiện các bước sau đây:

• Bước 1: Xin chấp thuận chủ trương
• Bước 2: Xin giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
• Bước 3: Xin giấy phép đăng ký kinh doanh và các giấy phép hoạt động khác.

 

6️⃣ Dịch vụ Doanh nghiệp – Đầu tư trọn gói của HD Luật & Fdico

Bạn đang tìm hiểu về: Chấp thuận chủ trương đầu tư là gì? – Khi nào cần xin ?

Hãy để Luật sư Doanh nghiệp hỗ trợ bạn. Các dịch vụ pháp lý – doanh nghiệp của chúng tôi bao gồm:

• ✅ Thủ tục đầu tư, thành lập công ty nước ngoài (FDI)

• ✅ Thành lập công ty TNHH, công ty cổ phần, doanh nghiệp tư nhân

• 🔄 Thay đổi, cập nhật thông tin doanh nghiệp: địa chỉ trụ sở, người đại diện, tên công ty, vốn điều lệ…

• ➕ Bổ sung, điều chỉnh ngành nghề kinh doanh

• 🔁 Mua bán cổ phần, phần vốn góp

• 🔃 Thủ tục chuyển nhượng công ty, sát nhập, chia tách doanh nghiệp

• 🌍 Tư vấn đầu tư và thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài (FDI)

• 🧾 Xin các loại giấy phép kinh doanh theo ngành nghề điều kiện, bao gồm:

  • 🔥 Giấy phép phòng cháy chữa cháy

  • 📚 Giấy phép giáo dục, đào tạo

  • ⚽ Giấy phép thể thao, văn hóa

  • 🏥 Giấy phép an toàn thực phẩm, spa, y tế…

🔎 Xem nhiều hơn tại: DỊCH VỤ DOANH NGHIỆP

…

🔹 HD LUẬT & FDICO – Luật sư Doanh nghiệp

📲 Hotline/Zalo: 0988.073.181
🌐 Website: www.hdluat.com
📧 Email: doanhnghiep@hdluat.com

✅ Tư vấn miễn phí 24/7
✅ Hỗ trợ thủ tục trọn gói toàn quốc
✅ Cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin khách hàng